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Beschreibung

Nr. 2462 Villa Uli, Design und Licht, Prov. Grosseto, Toskana

-In Kooperation-

Diese Design Villa ist das Resultat eines brillanten Projektes. Durch Zusammenschluss eines alten Hauses und eines zweiten Gebäudes entstand diese umwerfende Villa. Hier wurde beste Technologie, Nachhaltigkeit und Design verbunden.

Die Arbeiten wurden im März 2018 beendet. Aus privaten Gründen wird dieses Anwesen verkauft.

Lage: Die Landhausvilla liegt in den Hügeln des „Val di Campo“ im Gebiet von Vetulonia nur 12 km von der bekannten Küste von Castiglione della Pescaia entfernt. Im Herzen der Maremma, umgeben von 2 Ha eigenem Land mit Garten und Olivenhain (ca. 365 Bäume). Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Beschreibung: Haus 150m² und Terrassen, Harmonie, Design und Licht.

Die Villa ULI bietet allen Komfort den Sie von einem besonderen Anwesen erwarten. Eine voll ausgestattete helle Küche, im typisch italienischen Stil eingerichteten Wohnbereich mit hellen Steinböden, den eleganten Badezimmern, die alle sehr hochwertigen ausgestattet sind hier wunderschöne Granitboden in Rosenholzfarbe.

Im Hauptgebäude befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Dusche und auch das Haupt Bad mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer könnte leicht in 2 kleinere Schlafzimmer unterteilt werden. Im Glasteil, der das Hauptgebäude mit dem Gästebereich verbindet, wurde ein schöner Speisesaal geschaffen. Im Gästebereich befinden sich zwei Schlafzimmer und das dritte Badezimmer.

Besonderheit:

Der dominierende Aspekt dieses Juwels ist LICHT. Licht kommt von den riesigen Fenstern und großen Glasschiebetüren, die das Haus umgeben und einen atemberaubenden Blick auf die fantastische Landschaft ermöglichen, sowie durch den verglaste Durchgang, der das Hauptgebäude mit dem Gästehausbereich verbindet.

Die großen Terrassenflächen mit schönem Belag führen rund um das Gebäude. Der Garten wird wunderschön indirekt von Lichtern beleuchtet, dadurch entsteht eine fast magische und romantische Atmosphäre.

Das ursprüngliche Projekt beinhaltet einen großen Pool, der noch gebaut werden.

Technik: Eine moderne Fußbodenheizung mit zwei separaten Kreisläufen, die eine unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum bietet, bis hin zur innovativen Technologie der Solarmodule für die Warmwasserversorgung durch umweltfreundliche Energie.

Das automatische Einfahrtstor aus Schmiedeeisern verfügt über eine Videosystem und zwei Fernbedienungen sowie über eine moderne Alarmanlage, um maximale Sicherheit und privacy nach innen und außen zu gewährleisten.

Energieklasse A, Zertifikat in der Fertigstellung.

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

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