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Beschreibung

Nr. 2787 Wunderschönes 2,5 Zimmer Haus mit Pool, in Olivenhain, nahe Perugia & Toskana, Finca-ähnlich

Wunderschönes 2.5-Zimmer Reihenhaus mitten in Olivenhain, mit Pool, in historischer Anlage, ehemalisches "Castello" mit Kirche, Innenhof und weitläufigen Ländereien. Der Ursprung geht ca. auf das 11. Jahrhundert zurück. Ca. 20km von Perugia der Prov. Hauptstadt entfernt.

Diese Anlage liegt traufhaft und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Täler von Perugia und Assisi. Sie präsentiert sich so schön dank der prämierten hochwertigen Restaurierung, die einen nationalen Preis (Conservation Foundation of London, gesponsert von Ford, CNR, Enea und Rusconi) für die beste architektonische Restaurierung erhalten hat.

Beschreibung allgemein:

•  Das Burg Anwesen umfasst ca. 45 Hektar Grund, Eichenwälder, landwirtschaftliche Flächen, und Olivenhaine. Diese Burganlage verfügt jetzt über 23 Einheiten einen Gemeinschaftsraum mit TV, Tischen und Stühlen, Küche, WC, Kühlschrank… ein idealer Bereich um sich mit anderen zu treffen oder auch mal ein Fest zu feiern, gerade wenn mach auch mehrere Personen zu Besuch hat.


•  Hausmeister wohn in der Anlage, bietet Rezeption und Service , ideal wenn man vermieten möchte, auch Wohnungsreinigungen können übernommen werden.


•  Parkplätze in der Anlage, Gemeinschaftsgartengrundstücke und großes Gemeinschaftspool. Kinderspielplatz, Bocciabahn, Pizzaofen und eigenes Wasser (zur Anlage gehörender) Brunnen werten zusätzlich auf.


•  Die Kapelle ist entweiht und auch im Gemeinschaftseigentum.


•  Ein tolles Objekt für alle die es genießen sich um nichts kümmern zu müssen, von Anfang an Freizeit genießen zu können. Diese Anlage wird fast wie ein Hotel geführt. Gartenanlagen werden gepflegt, Pool wird gepflegt, Stühle, Liegen und Schirme aufgestellt. Kinder fühlen sich wohl und können sich frei bewegen.


• Einzig um das Essen kümmert man sich selbst…


•  Es gibt einen großen Gemeinschaftsgrill unterhalb des Parkplatzes. Das Wasser aus der eigenen Quelle hat Trinkwasserqualität.

Einheit: Dieses Häuschen, wie ein Reihenhaus, in der Westfront der Burganlage mit privater Nutzung eines kleinen Gartenstücks vor der Einheit (dieser offen als Grünbereich) bietet einen Wohnbereich im EG mit Küchenecke und Kamin, Schlafsofa für 1-2 Personen, im ersten Stock dann ein Durchgangszimmer (z. B. für ein Kind), ein Bad und ein Schlafzimmer. Nicht groß aber zauberhaft, ideal für eine Familie. Die Wohnung ist sorgfältig mit Einbauten ausgestattet wie maßgefertigten Küche, alte Materialien wurden restauriert und ein typisches Flair entstand.

Das kleine Gartenterrassenstück ist aber ausschließlich privat und obwohl keine Zäune die Gartenteile trennen wird dies natürlich respektiert. Außerdem ein weiterer Sitzplatz unterhalb des kleinen Mäuerchens zur Nutzung, nicht Sondereigentum.

Perfekt ist auch der Kellerraum in dem Platz als Abstellraum etc. ist.

Technik: heizen mit dem offenen Kamin und mit Elektroheizkörpern. Wasser aus dem eigenen Brunnen, Strom. Küche mit Ofen und Cerankochfeld.

Kein Energiezertifikat notwendig, historisches Gebäude

WEITERE BILDER UND DIE PLÄNE AUF ANFRAGE:

Käuferprovision 5,36% inkl. MwSt (4,5%+ 19% MwSt)