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Beschreibung

 Nr. 2760 Rustico aus Naturstein Nähe Massarosa und in Meer Nähe. Prov. Lucca, Toskana

(in Kooperation) 

Dieses Naturstein Rustico kann IHR Traumhaus werden. Es ist komplett zu renovieren und auszubauen und befindet sich nur 10 km von der Küste und Viareggio entfernt. In einem sehr grünen Grundstück mit altem Baumbestand, nach Süden ausgerichtet, gelegen, man spürt das Meer, auch wenn man es durch den Baumbestand nicht sehen kann.

Ein Objekt um die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, um ein Haus nach eigenem Geschmack zu bilden.

Lage: Zufahrt gut über Gemeindestrasse bis auf die letzten ca. 100m die privat sind, fast eben, also ohne Problem. Die Lage ist sehr privat im Grünen, der ganze Hügel hier jedoch mit schönen Häusern eine sehr gefragte Wohngegend. So ein Rustico ist nicht mehr leicht zu finden.

Einkauf in zwei Orten bestens möglich, beide 4km entfernt, natürlich in Viareggio 10km entfernt. In Viareggio auch die sehr schönen Strände, Fahrzeit 15 Min.

Beschreibung:

Zustand des zweistöckigen Gebäudes so dass sich einen Renovierung lohnt, kompletter Ausbau durchzuführen, Strom und Wasser vorhanden. Aktuell sind es oben und unten jeweils 3 Räume und ein ehemaliges Bad, Innentreppe und außen seitlich ein Holzschuppen angebaut.

Kein Energiezertifikat vorhanden, keinerlei Anlagen eingerichtet.

Der Preis bildet sich nach der möglichen Fläche die man ausbauen kann, nach der Lage und auch ein wenig nach den tollen alten Materialien, Naturstein, Holzbalkendecken…

Kontakte zu verlässlichen Baufirmen und Geometra oder Architekten bestehen, auf Wunsch unterstützen wir gerne.



5,95% inkl. 19% MwSt (vom 1.7. 2020 – 31.12.2020 nur 5,8% inkl. 16% MwSt) Käuferprovision.