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Beschreibung

Nr. 2752 Hübsches Naturstein „rustico“, Teil eines Borgo, Prov. Florenz. Toskana

(in Kooperation)

Ein zauberhaftes Häuschen, komplett und liebevoll renoviert. Ein ideales Ferienhaus das in einem Borgo“ einer kleinen Ansiedelung“ liegt. Sehr angenehmes Umfeld, nicht isoliert aber mit der nötigen privacy.

Lage: wunderschönes Umfeld, Hügellandschaften, klassische toskanische Landschaftsbilder mit vielen kleinen Orten. z. B. in der Nähe Montaione mit guter Infrastruktur.

An die Küste 50 Min- bis 1 Stunde, Rosignano Solvay, Quercianella od. Livorno.

Nach Volterra ca. 30km, nach San Gimignano ca. 25km, Florenz 1 Stunde, Pisa 45 Min.

Flughafen Pisa 50km, Flughafen Florenz ca. 60km,.

Einteilung:

unten ein Magazin das komplett renoviert wurde, als Gästezimmer genutzt wird und Abstellraum unter der Treppe als Bad genutzt, am Haus die ca. 25m² große überdachte Terrasse und angrenzender wunderhübscher Garten mit ca. 75m², der Innenhof ist toll gepflastert und ca. 100m².

Über die private Treppe außen gelangt man nach oben in die Wohnküche mit Kamin (der auch die Heizung speisen kann, zusätzlich zur Gasversorgung), Esszimmer, Wohnraum, ein Bad sowie das Schlafzimmer.

Das Haus ist sehr gut ausgestattet, Sat- TV, ADSL Internet, Gastank für die klassisch Nutzung der Heizung und Warmwasser unter der Erde, Zisterne mit für Regenwasser und damit zur Gartenbewässerung,

Liebevoll angelegter Garten mit Wasserlauf und wunderschönen Pflanzenbestand. Eine Oase.

Haus gesamt 120 m², Terrasse überdachte ca. 25m², gepflasterter Innenhof ca. 100m², Garten ca. 75m²

Energieklasse G,

 Käuferprovision 5,36% inkl. MwSt.