Ihre Immobilienvermittlung für Italien | Landhäuser, Villen und Bauernhäuser mit Herz

Beschreibung

Nr. 2255 Rustico Andrea, Prov. Ancona, Reg. Marken

Ein sogenanntes „Rustico“, ein ehemaliges kleines Bauernhaus welche komplett wieder aufzubauen ist. Es ist als Gebäude eingetragen und bietet ca. 160m² mögliche Flächen für den Ausbau.

Für den Preis eines „Rustico „ wird das mögliche Bauvolumen gerechnet und das Grundstück. So kommt der Preis zustande. Aber der Wert entsteht durch die Position, wo es liegt, was im Umfeld ist. Dies ist hier zauberhaft. Für Naturliebhaber, für Ruhesuchende die aber doch nicht isoliert und ohne Anschluss an Ortschaften ihr neues Reich gründen möchten.

Zum Objekt gehört auch ein etwas tiefer liegendes, auf eigenem Grund, Nutzgebäude.

Dies ist ideal für die Aufbewahrung oder auch nach Verbesserung für Gäste.

Das Grundstück ist ca. 5-6000m² groß. Auch 2-3 Pferde könnten hier gut gehalten werden.

Lage: Sanft in die Hügellandschaft eingebettet. Ca. 300m private Straße (eben). Der mittelalterlich anmutende Ort ist nur ca. 1,5km entfernt, eine Distanz die man zu Fuß gehen kann oder hier, da nicht steil, auch mit dem Mountainbike.

Flughafen Ancona 35 Min.

Sandstrände von Senigallia 45 Min.

Naturpark des Monte Conero und dort die Steilküste mit tollen Buchten 55-60 Min.

Wandern und Mountainbiking vor der Tür.



Kein Energiezertifikat notwendig.