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Beschreibung

Nr.1600 Casa pittura, Prov. Ancona, Marken.

Lage + Situation

Das Objekt ist Teil eines Borgo in den Marken, Prov. Ancona, ca 50 Min vom Meer bei Senigallia entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur in der 5km entfernten Stadt Arcevia.

Dieses unabhängige, aber mit Nachbarhäusern verbundene Haus, liegt zauberhaft auf einem Hügel. Die Terrasse geht nach Süden, der Bereich vor dem Eingang und Balkon oben nach Osten und ca. 50m entfernt gehört ein Grundstück von ca. 200m² zum Haus, ideal als 1.) Parkfläche für 2 oder auch mehr Autos und 2.) um einen Freisitz anzulegen der ein zauberhaftes Panorama bietet und inmitten der Natur liegt, oder einen kleine Obstbaumgarten oder Gemüsegarten zu pflegen.

Es besteht Zufahrtsrecht bis ans Haus, zum Ein- und Ausladen, dauerhaft parken soll man aber eben in der Entfernung von diesen 50 m.

104m² netto Wohnfläche + Balkon und Terrasse Gartenanteil.

Zum Objekt:

Das Haus ist im Besitz von Künstlern, und wurde für Gäste genutzt die auch Malkurse belegt haben. So sind die unteren Räume, zwei große helle Nutzräume perfekt nutzbar als Atelier oder auch für andere Künste. Der Raum der ehemaligen Garage verfügt über eine große Terrassenglastüre, die viel Licht einfallen lässt.

Der zweite Raum unten, mit der Südterrasse davor, viele Fenster und die Glasterrassentüre.

Eine Innentreppe führt von hier in das obere Geschoß in dem sich eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein Galerieraum befinden.

Natürlich kann man auch umplanen und die Wohnsituation nach unten erweitern. Z. B. unten Wohnraum und Küche planen.

Das Haus wurde renoviert und mit den entsprechenden Isolierungen ausgebaut, sowohl unter dem Boden im unteren Bereich mit Luftkammern, als auch die Wände und das Dach. Die Küche und das Bad sind einfach. Ein wunderbarer Holzofen mit Sichtfenster für das Feuer, sehr leistungsstark, erwärmt das ganze Ambiente.

Hier lebt man ruhig und doch nicht isoliert, in Nachbarschaft eine Familie aus Deutschland als Ferienhaus und Italienische Familien die aktuell meist nur an ein paar Wochenenden kommen.

Am casa pittura beginnt die Freizeit für Naturliebhaber vor der Haustüre, Wanderungen, Mountainbiking ab dem Haus möglich. Kein Lärm, keine Straßen.

Alles dies zum äußerst interessanten Preis