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Casa pappagalli,Marken

Preis: 435.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2796 Casa pappagalli, Region Marken

Dieses klassische Landhaus ist bestens bewohnbar, aktuell Erstwohnsitz, aber auch als Ferienhaus ideal. Es liegt in absoluter Panoramalage.

Ein nettes Nebengebäude und das Pool werten noch zusätzlich auf.


Lage: Prov. Ancona, mitten im Verdicchio Class. Weinanbaugebiet und im Olivengebiet. Der kleine Ort ist ca. 2km entfernt, Einkauf in 2-3km Umfeld für den täglichen Bedarf. Moie mit sehr guten Möglichkeiten und auch Wochenmarkt 5km.

Jesi mit allen Annehmlichkeiten und Geschäften ca. 15 Min. Fahrzeit.

Senigallia und die gepflegten Sandstrände in 30 Min. erreichbar

Flughafen Ancona ebenfalls in 30- 35Min. erreichbar.

Mountainbiker fahren ab der Haustüre tolle Touren.




Beschreibung: Haupthaus ca. 170m² + 17m² Wintergarten und ca. 40m² Nebengebäude + Überdachung und ca. 18m² Keller.




Haupthaus mit einem Wintergarten, einer Verglasung vor der Wohnküche die ganzjährig ideal ist. Klassisch ist die mittig verlaufenden Innentreppe von der aus sich oben dann nach rechts und links 2 Studio, die auch eigenständige Gästeapartments sein könnten, abzweigen. Jeweils Wohnraum, oder Studio, oder Schlafzimmer, beide Seiten haben jeweils ein Bad, beide Seiten haben Anschlüsse für einen kleine Küchenzeile.



Unten der große Wohnbereich offen zur modernen hellen Küche und Essplatz, mit dem Wintergarten davor, ein weiteres Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Studio-Büro Ecke unter der Treppe.


Im Preis ist das gesamte Mobiliar enthalten, auch die technischen Gerätschaften und alles was zum Pool gehört. Es werden nur kleine persönliche Dinge mitgenommen.

Ein Haus in das man SOFORT einziehen kann.


Nebengebäude ca. 40m², ein großer Raum mit offenem Kamin und Küche, (noch kein Bad) eine Überdachung ca. 18m2, und darunter ein wirklicher Keller ca. 18m², auch kleiner Weinkeller.


Carport auf dem Grund.


Pool mit römischer Treppe ca. 7m x 3m groß.


Grundstück inkl. der Hausfläche 2000m² , eingezäunt mit einigen Oliven, Obstbäumen, Zierpflanzen, Hecke, Oleander, Rosen, Kräuter…. alles was das Herz begehrt.


Technik: Doppelglasfenster. Heizung Gas Zentralheizung, verschiedene Öfen zusätzlich.

Das Landhaus wurde zusätzlich mit einer energiesparenden Ummantelung der Außenmauern ausgestattet.

Solar für warmes Wasser.


Energiezertifikat APE Kl. C , 190,81 kWh/m²/Jahr

In Arbeit.


3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Festpreis


 


 

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zum Objekt: Casa pappagalli,Marken [Nr. 2796]

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