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Beschreibung

Nr. 2728 Casa Dorothy, Prov. Ancona- Marken

Eine besondere Gelegenheit für wahre Italienliebhaber. Für Menschen die in einer kleine Ortsgemeinschaft leben möchten, eingebunden in das tägliche Geschehen, für diejenigen ist dieses historische Stadthäuschen ideal.

 

Lage: Dieses Stadthaus liegt am Rand des historischen Teils des kleinen Ortes. Ein kleiner Laden ein paar Meter, entfernt ebenso eine Bar. Hier kann man auch ohne Auto leben, Busverbindungen vom und zum Ort bestehen.

An die Küste fährt man 30 Min. bei Senigallia und 45-50 Min. in den Naturpark des Monte Conero und der Steilküste mit tollen Buchen. Flughafen ebenfalls knappe 30 Min.

Beschreibung: Das Haus hat ca. 100m² über 3,5 Ebenen. Eingang an der Vorderseite, Südausrichtung und auch ein weiterer Ausgang/Eingang an der oberen Etage. Die Stadthäuser dieses Ortes sind klassisch teils gegen den Hang gebaut, so auch hier.

Einteilung : unten Eingang zum Korridor und der Innentreppe. Ein Esszimmer mit dahinter befindlicher Küche und Abstellraum, ein Wohnraum. Eine enge Holztreppe führt in das alte Kellergewölbe nach unten (2 Keller), Weinliebhaber könnten hier Ihren Wein lagern. Im 1 OG befinden sich 2 Schlafzimmer, im Zwischengeschoß ein WC, weiter in das 2. OG ein Raum der als Büro-Studio, mit Abstellbereich, genutzt wurde und weiteres Schlafzimmer, hier auch von Korridor aus erreichbar der kleine hübsche Balkon, ein süßer Platz, mit Aussicht und Ausrichtung nach Süden. Ein wenig wie bei Romeo und Julia anmutend.

Über ein paar weitere Stufen erreichbar ein einfaches Bad und auf dieser Ebene dann auch der obere Ausgang zu einer Seitengasse Richtung kleines Zentrum.

Technik:

Das Haus verfügt über eine Heizung, die Eigentümer heizen aber über kleine Gasöfen. Im Esszimmer ein offener Kamin, viele Holzverkleidungen die sicher heute nicht mehr Zeit gemäß sind. Holzfenster mit Einfachglas, Läden. Strom und Gemeindewasser, Gemeindeabwasser, Gemeindegas.

Die Fassade wurde vor ein paar Jahren neu gemacht, sehr stimmig und schön restauriert.

Das Dach sollte zumindest kontrolliert werden und im Innenbereich nach eigenem Gusto ein wenig umgestalten. Z. B. vielleicht ein Schlafzimmer im 1. OG als großes schönes Bad ausbauen, wäre bequem. Aber bei dem extrem interessanten Preis, der nicht verhandelbar ist, auch verständlich, dass es noch nicht perfekt sein kann.

 

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TOP Preis